増加する相続トラブル | さいたま市で不動産売却に関するブログを随時更新し有益な情報を発信

増加する相続トラブル

さいたま市の不動産売却相談センター（武藏野商事株式会社）の川又です。

先日、テレビでも取り上げられておりましたが、今回は相続トラブルについてお伝えいたします。

家族だからこそ、争ってほしくなくお伝えさせていただきます。

近年、相続をめぐる家族間のトラブルが増加していることをご存じでしょうか。

  最高裁判所の司法統計によると、2025年（令和7年）に全国の家庭裁判所で新たに受け付けた遺産分割調停は、17,297件に上りました。

2019年（令和元年）の13,801件と比較しても増加しており、相続をめぐる問題が決して他人事ではないことが分かります。

相続トラブルと聞くと、多額の財産を所有する裕福な家庭の問題だと思われる方も多いかもしれません。  

しかし、実際にはごく一般的な家庭でも相続をめぐる争いが起きています。  

ここで皆様に、ぜひお伝えしておきたいことがあります。  

「我が家にはそれほど多くの財産がないから、相続で揉めることなどないだろう」  

もし、そのようにお考えであれば、決して安易に判断しないでいただきたいと思います。

  相続トラブルは、財産の金額が多いか少ないかだけで決まるものではありません。  

例えば、残された財産が長年暮らしてきた実家とわずかな預貯金だけであったとしても、その実家を誰が引き継ぐのか、ほかの相続人には何をどのように分けるのかによって、大きな問題に発展することがあります。  

むしろ、分けることのできる現金が少なく、不動産が財産の大半を占めている場合こそ、相続人同士の意見がまとまりにくいこともあるのです。

「財産が少ないから大丈夫」ではなく、「財産が少なくても相続トラブルは起こり得る」ということを、ぜひ知っておいていただきたいと思います。  

特に問題になりやすいのが、親が残した実家などの不動産をどのように分けるのかということです。  

例えば、親が亡くなり、兄弟3人で実家を相続することになったとします。  

長男は実家に住み続けたいと考えている。一方、別の兄弟は「自分にも相続する権利があるのだから、不動産を売却して現金で分けてほしい」と主張する。  

さらに、「実家を残したいのであれば、不動産の評価額に応じて、自分たちの相続分を現金で支払ってほしい」という話になることもあります。  

しかし、実家を引き継ぐ人に、ほかの兄弟へ支払うだけの現金があるとは限りません。  

また、不動産の評価についても、固定資産税評価額を基準にするのか、実際に売却できる価格を基準にするのかによって金額が大きく異なる場合があります。  

こうした意見の食い違いから、最初は穏やかだった家族間の話し合いが、次第に感情的な争いへと発展してしまうことがあります。  

さらに、親の介護を長年担ってきた人と、実家を離れて生活してきた人とでは、相続に対する考え方が異なることもあるでしょう。  

「自分は親の面倒をずっと見てきた」  

「それでも兄弟なのだから公平に分けるべきだ」

  それぞれの立場に、それぞれの思いがあります。  

そして、家族同士であるからこそ、遠慮のない言葉が出てしまい、長年積み重なった感情まで表面化してしまうこともあります。  

話し合いで解決できなくなれば、最終的には家庭裁判所での遺産分割調停という手続きを取らざるを得ない場合もあります。  

もちろん、調停は公平な解決を目指すための大切な制度です。  

しかし、それまで仲良く暮らしてきた兄弟姉妹が、親の残した財産をきっかけに争うことになってしまう。  

私は、このことが何よりも残念でなりません。  

親が一生懸命働き、家族のために守り続けてきた大切な財産が、結果として家族の関係を壊す原因になってしまうことは、決して望ましいことではないと思います。  

不動産は現金と違い、簡単に人数分に分けることができません。  

だからこそ、相続が発生する前から家族で話し合い、誰が不動産を引き継ぐのか、売却するのであればどのように進めるのか、できる限り方向性を考えておくことが大切です。  

また、相続が発生した後も、感情だけで判断するのではなく、不動産の適正な評価や売却の可能性などを確認しながら、冷静に話し合うことが必要だと思います。   私ども武蔵野商事でも、これまでさまざまな相続に関するご相談をお受けしてまいりました。  

相続人が複数いらっしゃる案件や、長年にわたり相続登記が行われていなかった不動産など、簡単には解決できない問題も数多くございます。  

そのような案件に携わるたびに感じることがあります。  

それは、相続は単に財産を分ける手続きではなく、残されたご家族のこれからの関係にも大きく影響する問題であるということです。  

私どもは不動産会社として、不動産の売却や評価について適切なご提案をすることはもちろんですが、何よりもご家族の皆様が納得できる形で解決に向かうことが大切だと考えております。  

必要に応じて司法書士や税理士、弁護士などの専門家とも連携しながら、一つひとつの問題に向き合ってまいりたいと思っております。  

相続は、いつか誰にでも起こり得る身近な問題です。  

「うちの家族は仲が良いから大丈夫」  

「我が家には大した財産がないから心配ない」  

そう思っていても、実際に相続が発生すると、それぞれの事情や考え方によって思いがけない問題が生じることがあります。  

大切なのは、財産の多い少ないではなく、残された家族が互いを思いやり、納得できる形で相続を進めることではないでしょうか。  

大切な家族だからこそ、お金や不動産のことで争ってほしくない。  

そして、亡くなられた方が残してくださった大切な財産を、家族の争いの原因にしてほしくない。  

そのような思いを込めて、今回は相続トラブルについてお伝えさせていただきました。   相続や不動産について少しでもご不安なことがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。