任意売却の相談事例　さいたま市の不動産売却センター | さいたま市で不動産売却に関するブログを随時更新し有益な情報を発信

埼玉県さいたま市に在住のNさん66歳と奥様からのご相談でした。

現在の職業：契約社員

現在お住まいの物件：築２１年の区分所有マンション　時価1,700万円

現在の収入

年金収入：　　　　　 140,000円／月

契約社員収入：　　　　60,000円／月

妻パート収入：　　　　40,000円／月

現状の支出

住宅ローン返済：　　　  125,000円／月

管理費・修繕積立金：　　 30,000円／月

固定資産税・都市計画税：110,000円／年

債務状況

所有者・債務者Nさん

住宅ローン残高：　　　　2,100万円（住宅金融支援機構）

45歳の時に35年ローンを組んで、今のマンションを購入。

購入後、勤務先である外資系の会社からリストラされ、転職したものの、その後、一気に収入が減ってしまったため、貯金を取り崩しながら、住宅ローンを何とか払ってきましたが、現在は、貯金も全くない状況。

勤めていた会社を65歳で定年退職し、その後は、年金と契約社員としての収入となり、管理費・修繕積立金を滞納。

売却しようと不動産業者に査定を出したら、1,700万円と言われ、オーバーローンの状態で売りに出すことができなかった。

このままの収入状況と支出状況だと生活事態、破綻が目に見えているため、任意売却をして債務を圧縮し、生活状況を立て直していくことをご提案しました。

当社、「さいたま市の不動産売却相談センター」では、不動産に関する、さまざまなご相談に対して、お客様の立場に立って対応しております。

お気軽に「さいたま市の不動産売却相談センター」へお問い合わせください。

お客様のご都合に合わせて、営業時間外でのご対応も柔軟に対応しております。

●当社対応エリア

さいたま市　岩槻区・浦和区・大宮区・北区・桜区・中央区・西区・緑区・南区・見沼区

●当社サービス内容

土地・戸建て・マンション・アパートの売却・任意売却・相続・空き家相談業務及び空き家管理・査定業務・買取業務